Данные · масштаб программ в Москве

Что происходит с городской недвижимостью – в цифрах

Сколько объектов сейчас затрагивают программы города и на сколько суд снижает цену выкупа. Показатели программ обновляются автоматически с городских порталов, практика – реальные завершённые дела по спорам о цене.

Показатели программ обновлены –

Масштаб городских программ

Живые данные · krt.mos.ru · fr.mos.ru · investmoscow.ru

Комплексное развитие территорий

–

проектов КРТ на разных стадиях – от проработки до торгов

Территория развития–

Планируемая недвижимость–

Новых рабочих мест–

Источник: krt.mos.ru

Торги имуществом города

–

объектов сейчас выставлено на торги городом

Нежилые помещения, здания, земляв составе

Льготные торги для МСПвключены

Источник: investmoscow.ru

Оспаривание цены выкупа – судебная практика

Дела 2020–2025 · проверяемы на kad.arbitr

–

среднее снижение цены ДГИ по решению суда

–

завершённых дел по 159-ФЗ в выборке

с раскрытыми суммами

–

суммарно вернули клиентам сверх цены ДГИ

по этой выборке дел

–

максимальный выигрыш по одному делу

–

Среднее снижение цены по годам

высота столбца – среднее снижение, % · снизу – число дел

База дел – Все дела списком Полная таблица с фильтрами по теме, году и исходу, поиском по адресу и номеру. Каждое дело – на kad.arbitr. Открыть таблицу → География Карта Дела и зоны на карте Москвы Самострой, зоны КРТ и выигранные дела – на карте. Найдите свой адрес и посмотрите, что рядом. Открыть карту →

Сколько на самом деле снижают в Москве

Судебная практика 159-ФЗ · обезличенно

–

медианное снижение цены ДГИ по решению суда

–

дел проанализировано по всей Москве

открытые судебные акты

–

максимальное снижение в выборке

суд против оценки ДГИ

–

медианная экономия на одном объекте

разница цены ДГИ и суда

Как распределяются снижения

сколько дел попадает в каждый диапазон снижения

Среднее снижение по годам

по данным судебной практики

Среднее снижение по округам

где адрес не скрыт судом

Обезличенные агрегаты по открытым судебным актам арбитражных судов Москвы. Только дела, где суд установил выкупную цену по 159-ФЗ – показывает величину снижения, но не долю проигранных исков. Средние и медианы считаются из выборки.

Что суд решит по вашему объекту

Прогноз по похожим делам · не гарантия

Цена ДГИ, ₽

Площадь, м²

Расположение

Введите данные объекта – покажем, на сколько суд снижал цену по похожим делам, ожидаемую справедливую цену и экономию.

Изъятие: на сколько суд поднимает компенсацию

Судебная практика · обезличенно

–

медианная доплата к компенсации против оценки города

–

дел по изъятию проанализировано

открытые судебные акты

+136%

медиана по нашим делам изъятия

беремся за перспективные

–

максимальная доплата в выборке

суд против оценки города

Как распределяются доплаты

сколько дел в каждом диапазоне доплаты

Прикиньте свою компенсацию

Оценка города (предложенная компенсация), ₽

Сколько реально можно отсудить сверх того, что предлагает город при изъятии.

Введите сумму, которую предлагает город – покажем ожидаемую компенсацию по суду и доплату по похожим делам.

Обезличенные агрегаты по открытым судебным актам. Только дела, где суд повысил компенсацию за изъятие против оценки города – показывает величину доплаты, не долю проигранных. Калибровано на реальных делах бюро.

Проверьте свой объект и узнайте, на сколько можно снизить цену

Разберём вашу ситуацию по программам города и оценим перспективу оспаривания – бесплатно, без обязательств.

Проверить объект → Прикинуть на калькуляторе