Сколько объект стоит на самом деле

Соберём справедливую цену из реальных факторов: площадь, локация, тип и этаж, рыночная ставка за м². Сравним с предложением города, вычтем гонорар и расходы – и покажем чистую выгоду и есть ли смысл спорить.

1Ваша ситуация

2Объект и цена города

Площадь

м²

Цена от города

млн ₽

Цена города: 139 тыс ₽/м²

3Рыночный ориентир, ₽/м²

Локация (подставит типовую ставку – можно поправить)

тыс ₽/м²

4Тип и этаж

5Убытки и упущенная выгода

При изъятии в компенсацию входит не только рыночная цена, но и убытки: переезд, простой, неотделимые улучшения.

Надбавка за убытки: 15%

Спорить есть смысл

Чистая выгода

—

Цена города—

Справедливая цена—

Оценить мой объект бесплатно →

Важно. Это модель-прикидка по типовым рыночным ориентирам и средней практике бюро, а не оценка вашего объекта. Точную стоимость дают независимый оценщик и судебная экспертиза. Калькулятор нужен, чтобы понять порядок цифр и есть ли смысл спорить.